城市更新成绩亮眼，青岛低效片区换新颜

青岛聚焦历史城区保护更新、低效片区开发等十个重点领域，完工城市更新建设项目1314个

低效片区变身产业发展集聚区

　　□大众日报记者 杨国胜 薄克国

　　11月15日，青岛市新型显示产业园重点项目——芯屏产业园一期正式启用，与该项目一路之隔的京东方青岛生产基地内，也是一片繁忙的生产景象。

　　芯屏产业园是青岛聚焦优化产业空间、推动芯屏产业聚集、加速青岛市新型显示产业园释能增效而重点谋建的项目之一，主要瞄准京东方产业链上下游，着眼中小企业集聚发展服务和大中企业定制化服务，建设经济适用、经久耐用的标准化厂房，通过打造低成本、规模化、配套好的产业空间，助力半导体与光电产业发展，推动光电显示产业向上游材料领域布局延伸。

　　芯屏产业园，位于青岛西海岸新区王台片区，之前，这里是“纺机配件城”，区域内散落分布着1200余家厂房、手工作坊，产出效益不高，缺乏产业竞争力。

　　2022年年初，青岛市委、市政府启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，将92个低效片区纳入台账，王台老工业区被列为十大重点低效片区之一，拆除了180万平方米老厂房，腾出低效用地1.1万亩，打造新型显示产业集群，传统老工业区正加快向“芯屏”产业新城转变。

　　“王台老工业区以京东方为龙头，引入中南高科、融合光电等18个重点项目。这些重点项目的导入，形成了新的产业竞争力，为青岛未来产业体系奠定了坚实基础。”青岛市副市长解宏劲介绍。

　　与王台老工业区蝶变类似，青岛把城市更新建设与实体经济发展紧密结合，在低效片区积极布局建设新兴产业园区，一批产业发展集聚区正加快形成：崂山区株洲路片区，占地2000多亩的虚拟现实产业园，聚集了歌尔股份、小鸟看看等龙头企业；李沧区北客站片区，正在加快地铁TOD综合开发，打造以创意设计产业为发展方向的“设计之城”……

　　围绕山东省“十强产业”和青岛市24条重点产业链，青岛在低效片区内规划布局了虚拟现实产业园、人工智能产业园、新型显示产业园、绿色低碳新材料产业园、海洋生物医药产业园、智能制造及工业互联网产业园6个专业产业园区。

　　对青岛来说，城市更新建设是重要的民生工程、发展工程。11月29日，记者从青岛市委、市政府举行的新闻发布会上获悉，近两年来，青岛聚焦历史城区保护更新、低效片区开发、交通基础设施建设等十个重点攻坚领域，实施了2157个项目，目前已完工1314个，胶州湾第二隧道、重庆路快速路等一批事关青岛长远发展的重大交通基础设施启动建设，张村河、闫家山等一批城中村改造“老大难”问题得到突破，违法建设、环境卫生脏乱等一批城市管理突出问题得到有效破解。

　　其中，聚力打造宜居宜业环境，青岛深入推进历史城区保护更新、旧城旧村改造、公园城市建设，越来越多看得见、摸得着的变化在群众身边发生。对2平方公里的历史城区核心区进行整体性保护更新和利用，保护修缮老建筑35万平方米，整治提升了中山路、太平路等一批重点道路，利用地下空间建设了聊城路、六街口等一批停车场，老城区居住环境进一步改善；台东步行街入选全国示范步行街。坚持老旧小区和街区一体改造，完成了近800个老旧小区改造任务；把“惠民利民”贯穿城中村改造全过程，启动改造49个城中村。完成市区60个山头公园的改造提升，浮山、太平山两个市区最大的山体公园今年5月全面开放；中山公园、植物园、汇泉广场绿地等完成“拆墙透绿”“拆栏让绿”，让市民“推窗见绿、出门入园”。“山头公园绿意盎然，越来越多的居民喜欢来这里散步、锻炼。”青岛市民陈乐说。

　　近两年来，青岛城市更新和城市建设的有力推进，带来了城市面貌的积极变化，推动了城市功能品质的有效提升，赢得了市民群众的广泛认可，有关经验做法得到住建部等部门的肯定和推广，青岛连续四年荣列“中国最具幸福感城市”。