长春发布保障性住房配售公告，共计2040套，符合条件可申请！

　　央广网北京9月6日消息（记者安垚）据吉林省长春市住房保障和房屋管理局网站消息，近日，长春市住房保障和房屋管理局发布长春市林语雅居保障性住房项目配售公告（第二批）。公告显示，本次配售项目为林语雅居项目该项目共有配售房源2040套，其中户型面积85平方米左右（两室一厅一卫）1824套；户型面积105平方米左右（三室两厅两卫）216套。本批次申请时间为2024年9月9日至2024年9月22日。申请人将申请材料提交至受理点，申请时间截止或申请家庭数量达到认购户型数量的1.5倍停止受理申请。

　　公告明确了本批次配售对象为驻长春市机关企事业单位录用的本科及以上学历人才。

　　在配售均价及物业费等方面，公告指出，按照基本覆盖划拨土地成本、建安成本加不超过5%的利润和管理费确定配售均价约5900元/平方米，毛坯交付，住宅物业费收费标准参照《关于我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价的通知》（长发改联规〔2022〕1号）文件，按照二级物业费取费标准执行，交付时间2026年12月31日。

　　公告明确了申请条件，申请购买保障性住房以家庭为单位，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请，在本市同一户籍的其他家庭成员也可以作为共同申请人。申请家庭应同时满足以下条件：一是主申请人应为本科及以上学历人才；二是主申请人在本市缴纳1个月及以上社保并处于参保状态；三是主申请人及共同申请人在本市无住房或家庭人均住房建筑面积不足16平方米（含16平方米）；四是主申请人及家庭成员如在本市享受房改房、公有住房、集资合作建房、经济适用住房、公租房（含政府完全产权廉租房、按份共有产权廉租房）、保障性租赁住房等政策性住房的，在房屋交付前要按规定腾退；享受住房货币补贴的，在房屋交付前要按规定退回；正在享受住房租赁补贴的，在房屋交付前停发租赁补贴；五是主申请人离异的，需离异满5年；六是因房屋征收（拆迁）失去原有住房或按照棚户区、城中村改造等政策，已签订产权调换协议或5年内享受过货币补偿等安置政策的，以及5年内将名下房产转移（包括出售、赠与、继承等）的，均视为有房家庭。

　　公告强调，保障性住房实行严格的封闭管理，严禁以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品房流入市场。购房人因离开本市等特殊原因确需退出的，由住房保障管理部门按规定组织回购（购房未满5年的，原则上不得申请回购）。回购价格由政府按照原销售价格并考虑折旧、利率等因素确定，回购价格不考虑购房家庭自行装修相关费用。

　　此外，申请家庭通过隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段获得申购资格，由住房保障管理部门取消其资格，收回保障性住房，并按照市场评估价格收取自交付之日起至退出之日期间的租金，该家庭5年内不得重新申请任何形式的住房保障，并记入住房保障诚信档案。