潍坊市自然资源和规划局奎文分局：躬身入局担当作为强化城市精细化管理

　　本报讯（记者 杨小凡 通讯员 闫玉华）2024年潍坊市自然资源和规划局奎文分局以“城市品质提升年”为契机，把城市更新摆在突出位置，不断攻坚破难，加快城市更新项目实施，提升城市能级活力，助推高品质城市建设。

　　规划先行，提高城市设计水平。协同国内一流设计研究院，谋定城市更新空间结构、城市空间发展大格局，从定性、定形、定色等维度对城市更新对象、更新方式及更新原则进行初步划定。开展“以形定量”平衡城市空间艺术美感与文化内涵，通过片区城市空间设计手法，加强更新区域与周边区域建筑风貌相呼应、城市色彩相匹配、地域文化相融合，从而确定更新区域的建筑高度、建筑形态等更新引导内容，加强风貌管控升级。

　　行动迅速，城市更新成果显著。积极破解城市更新过程中遇到的困难和问题，大力推动解决土地征收环节遇到的堵点难点，确保及时供应建设用地，妥善处理规划方案审批中遇到的矛盾，转变工作思路、强化作风建设，快速推进城市更新地块规划方案审批落地，全力保障城市更新项目加速实施。

　　精准提升，规划设计持续优化。结合城市更新规划、国土空间详细规划等要求，在修建性详细规划方案审查时，严格把关天际线关系和开敞空间呼应性，注重整体的建筑色彩、形体设计和材料选用，强调对潍坊特色建筑构件和文化符号的现代化设计应用。最终通过对更新项目的三大层面的关键要素进行统筹对比、评选，批复一批高质量的、符合奎文地域特色的实施项目，增加城市吸引力与辨识度。

　　统筹兼顾,城市文脉赓续留存。结合争创潍坊市历史文化名城的契机，在规划编制过程中，加强历史文化资源整体保护，充分考虑历史建筑的保护及延续，对历史建筑、历史街区实施最优化保护利用。合理保护历史建筑和具有价值的老建筑。对拟实施城市更新的区域，及时开展调查评估，梳理评测既有建筑状况，明确应保留保护的建筑清单，未开展调查评估、未完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作的区域，不实施城市更新。保存城市文化记忆，深度挖掘历史文化底蕴，保护好每一处历史文化街区和历史建筑遗存，促进历史建筑风貌与自然环境、历史文化相协调。

　　奎文分局将在潍坊市自然资源和规划局的坚强领导下，牢树“依法办事、优质服务、守牢底线、支撑发展”理念，围绕中心、服务大局、勇担使命，着力推动城市更新步伐，为建设实力强、品质优、生活美的更好潍坊贡献奎文力量。